m2
m2
istabas
stāvi*

Rīgas rajons, Vijupes 8 (170000 EUR / 233.30 m2)

Vieta Iela Cena Platība Telpas Stāvi €/m2 Zemes platība Z €/m2
Rīgas rajons, Garkalnes nov., Sunīši Vijupes 8 170000 233.30 7 2 728.6755 1341.00 126.7711
DB:housesd5862f6918
Geo: 56.97937320785012,24.379860284434926
Ērtības:Gāzes katls, Garāža, Blakus upei, Blakus ezeram



Ekspluatācijā nodota māja, prestižajā Garkalnes Sunīšu ciematā, tikai 5km attālumā no Rīgas.

+ Lietie betona pamati, māja no 375mm Aeroc blokiem ar 100mm akmen svates siltinājumu
+ Gāzes apkure, 3 fāžu elektrība, reizi gadā, par 30 EUR, izsūknējama kanalizācija, ūdens spice
+ 7 istabas, ieskaitot viesistabu, pirmajā stāvā duša ar tualeti, otrajā stāvā vannas istaba ar bidē un vietu vannai. Vietas pietiks visiem.
+ Siltās grīdas virtuves zonā un vannas istabās, lielajā istabā radiatori iebūvēti grīdā pie logiem
+ Visur apkārt ūdeņi – vien 200m attālumā Lielā Juglas upe ar publisko piekļuvi, kur vasarā atvelsdzēties un noķert kādu zivi. Tikai 1k attālumā atrodas arī Sunīšu ezers ar kafejnīcu, bērnu laukumu, volejbola laukumu un lielisku peldvietu. 1km attālumā burvīgs, sakopts sēņu un pastaigas priežu mežš
+ Māja atrodas pārsimt metru attālumā no padsmit hektāru lielajām Kaiceles pļavām, kurās ir aizliegta apbūve. Pļavās var vasarā pastaigāties, ziemā paslēpot vai vienkārši izbaudīt to, ka visur apkārt nav ciematam raksturīgais māju blīvums
+ Gar mājas vienu pusi atrodas neliels meliorācijas grāvis, kur lieliski novadīsies liekie lietusūdeņi un grāvja ūdens ļaus laistīt dārzu
+ 3km no Tallinas šosejas braucami par grants ceļu, no kuriem 2km Garkalnes novads šogad plāno asfaltēt, izveidojot gājēju/riteņbraucēju celiņus un apgaismojumu
+ Ļoti ērta lokācija, 3km no Biķernieku ielas krustojuma ar Tallinas šoseju, iespēja braukt uz Rīgu 10 minūtēs pa Biķernieku ielu vai 15 minūtēs pa Vidzemes šoseju un Brīvības gatvi.
+ Tuvākā skola Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola un bērnudārzs atrodas Upesciemā, kas ir 5km attālumā. No/uz skolu no Sunīšu ciema ved arī skolas autobuss. Visas iespējas bērnus uz skolu vest ar laivu pa Juglas upi, jo skola atrodas praktiski Juglas krastā
+ Rīgas 16. autobuss kursē vien 800m attālumā no Sunīšu ciemata centra
+ 3km attālumā pie Tallinas šosejas atrodas kafejnīca, 5km attālumā Upesciemā - Lats veikals un doktoriāts, 6km attālumā Brekšos - Mego veikals uz Biķernieku ielas un 8km attālumā Rimi veikals, kas ir pretīm Ikea
No mīnusiem:
- Kapitāli jāremontē vai jāmaina jumta segums. Šobrīd tiek izstrādāta tāme
- Pāris istabās, dēļ nelielām problēmām ar jumtu, ir jāatjauno kosmētika
- Pagaidu virtuves iekārta, jāpasūta jauna
Zvaniet, brauciet un apskatiet. Varu palīdzēt visā pirkšanas procesā, sākot no vērtējuma, kredīta un beidzot ar dokumentu sagatavošanu.

Дом сдан в эксплуатацию, находится в престижном поселке Суниши, Гаркалнский округ в всего 5 км от Риги.

+ Бетонный фундамент, дом из 375-м м блоков Аероц с 100-мм каменной изоляцией
+ Газовое отопление, трехфазное электричество, канализация высасывается один раз в год 30 евро, вода - скважина
+ 7 комнат, включая гостиную, душ на первом этаже, ванная комнату на втором этаже с биде. Места хватит всем.
+ Теплые полы на кухне и в ванных комнатах, в гостевой комнате радиаторы, встроенные в пол возле окон
+ Всего в 200 метрах от реки Большой Югли с общественным доступом, где вы можете освежиться летом и поймать рыбу. Не далеко, всего ~1 км также озеро Суниши с кафе, детской игровой площадкой, волейбольной площадкой и отличным местом для купания. 1 км от очаровательного, прогулочного соснового леса
+ Дом расположен в нескольких метрах от десяти гектаров лугов Кайцеле, где строительство запрещено. На лугах вы можете прогуляться, кататься на лыжах зимой или просто насладиться тем, что вокруг нет густой деревни
+ Рядом с домом есть небольшой дренажный канал-канава, где стекает избыток дождевой воды, в том числе канавка позволяет поливать сад
+ Дом в 3 км от Таллиннского шоссе по гравийной дороги, 2 км из которой планируется проложить асфальтам уже в этом году, создавая пешеходные / велосипедные дорожки и освещение
+ Очень удобное расположение, в 3 км от пересечения улицы Бикерниеку с Таллиннским шоссе, возможность доехать до Риги за 10 минут по улице Бикерниеку или за 15 минут по Видземскому шоссе и улице Бривибас
+ Ближайшая школа Начальная школа музыки и искусство, а также детский сад находятся в Упешциемсе, в 5 км. Школьный автобус также курсирует из поселка Суниши. Все возможности водить детей в школу по реки Югла, так как школа находится практически на побережье
+ Рижский автобус 16 курсирует всего в 800м
+ В 3 км от Таллиннского шоссе есть приятный кафе, в 5 км Упешциемсе - магазин и докторат, в 6 км, в Брекши - магазин Мего, на улице Бикерниеку, в 8 км магазин Рими, напротив Икеа
Из минусов:
- требуется отремонтировать или поменять крышy. Оценка разрабатывается.
- В нескольких комнатах из-за небольших проблем с к крышой необходимо восстановить косметику
- Временная кухня
Звоните, приезжайте и смотрите. Могу помочь со всем процессом покупки, от оценки, кредита до подготовки документов.