m2
m2
istabas
stāvi*

Rīga, Mežnoras (555000 EUR / 322.00 m2)

Vieta Iela Cena Platība Telpas Stāvi €/m2 Zemes platība Z €/m2
Rīga, Mežaparks Mežnoras 555000 322.00 6 3 1723.6025 1154.00 480.9359
DB:housesbbd46cdce9
Geo: 57.0219726,24.1474349
Ērtības:Karstais ūdens, Gāzes katls, Garāža, Pirts, Dārzs, Blakus ezeram



Продается эксклюзивный дом-близнец в Межапарке. Недвижимость находится в элитном поселке с частной застройккой и отсутствием много квартирных домов, прямым выходом в парк и круглосуточной охраной. Проект здания разработан Анитой Силиной, признанным латвийским архитектором. Каждая секция дома отличается продуманной планировкой, изисканным дизайном и, самое главное, высокой энергоэффективностью.
Общая площадь секции Б составляет 322 м2, Цена (включая НДС) указана с полной отделкой: Villeroy&Bosh сантехника, плитка из каменной массы, внутренниу двери Реатон, Таркет ламинат 12 мм. Одельно имееться возможность приобрести в имущество или арендовать на длительный срок прилегающий земельный участок с площадю 1154 м2.
Ввод в эксплуатацию первая половина 2019 года.
Описание:
Первый этаж: холл, релакс-зона с сауной и душевой, WC, котельная, кладовая, гараж на 2 машины, открытая терраса.
Второй этаж: просторная гостиная с высокими потолками, кухня, две изолированные спальни, WC, ванная комната. Из гостинной выход на балкон.
Мансардный этаж: мастер спальня с санузломб гардеробом и выходом на балкон, кабинет.
Дом построен из керамзитобетонных блоков усиленной прочности, которые сперва оштукатурены, а затем утепленые 150-мм каменной ватой PAROC. Из больших, деревянных окон с 3-х слойным стеклопакетом открывается прекрасный вид на сосновый лес. Прочность и долговечность листов вальцевой кровли Ruukki дают 50-летнюю техническую гарантию на крышу. Керамический дымоход Schiedel, который подходит для всех отопительных котлов, позволяет выбрать другой вид топлива, без значительных дополнительных инвестиций. Водяной теплый пол водянные полотенцесушители позволяют значительно сократить счета за электроэнергию. Построены подключения для систем кондиционирования, вентиляции, пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Благоустроенная, ухоженная территория, положена брусчатка.
Просторный внутренний двор за домом позволяет расслабиться от ежедневной суеты и является идеальным местом для семьи с детьми.
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, магазинов и Большой эстрады в Межапарке. На машине до пляжа Вецаки 10 минут, до центра города 15 минут, до международного аэропорта Рига 40 минут.
Уникальная возможность жить в близи к природе и одновременно пользоваться всеми преимуществами развитого города

Pārdod ekskluzīvu dvīņu mājas jaunbūvi Mežaparkā. Īpašums atrodas elitārā privātmāju ciematiņā ar diennakts fizisko apsardzi, apsaimniekošanu un atsevišķu izeju uz parku. Ēkas projektu ir veidojusi Latvijā atzītā arhitekte Anita Siliņa. Katra dvīņu mājas sekcija izceļas ar īpaši pārdomātu plānojumu, gaumīgu dizaina koncepciju un, pats būtiskākais- augstu energoefektivitāti.
Sekcijas B kopējā platība 322 m2. Cena (iesk. PVN) norādīta ar pilno apdari. Atsevišķi iespēja iegādāties īpašumā vai slēgt ilgtermiņa nomas līgumu par zemi 1154 m2.
Nodošana ekspluatācijā: 2019. g. I pusgads.
Plānojums:
1. Stāvs: ieejas vestibils, atpūtas telpa pirms saunas, sauna, duša un WC, garāža 2 automašīnām, noliktava, katlu telpa, āra terase
2. Stāvs: plaša viesistaba ar augstiem griestiem, virtuve, 2 izolētas guļamistabas, WC, vannasistaba, āra balkons.
Mansarda stāvs: saimnieka guļamistaba, WC un duša, drēbju noliktava, kabinets, āra balkons
Māja būvēta no paaugstinātas izturības FIBO blokiem, kas vispirms apmesti un tikai pēc tam siltināti ar 150 mm PAROC akmens vati. Lielie 3- pakešu koka logi paver izcilu skatu uz majestātisko priežu mežu. Ruukki valcprofila lokšņu stingrība un izturība dod jumtam 50 gadu tehnisko garantiju. Schiedel keramiskais dūmvads, kas ir piemērots visiem standarta apkures katliem, paver iespēju bez būtiskiem papildus ieguldījumiem pāriet uz citu apkures veidu. Siltās grīdas un dvieļu žāvētāji uz ūdens bāzes ļauj ievērojami samazināt elektrības rēķinus Izbūvēti kondicionēšanas, ventilācijas, ugunsdzēsības, signalizācijas un videonovērošanas sistēmu pieslēgumi. Labiekārtota, apzaļumota teritorija, bruģēti celiņi. Plašais iekšpagalms aiz mājas ļauj relaksēties no ikdienas steigas un pilnībā izbaudīt harmoniju ar dabu.
Sabiedriskais transports, iepirkšanās centri un Mežaparka estrāde atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Ar automašīnu līdz Vecāķu pludmalei 10 minūtes, līdz pilsētas centram 15 minūtes, līdz starptautiskajai lidostai Rīga 40 minūtes.
Unikāla iespēja dzīvot harmonijā ar dabu un tajā pašā laikā izbaudīt attīstītas pilsētas infrastruktūras priekšrocības. Ideāli piemērota vieta cilvēkiem, kas augstu vērtē savas dzīves kvalitāti.