m2
m2
istabas
stāvi*

Ventspils un raj., Ostgals 1 (450000 EUR / 569.00 m2)

Vieta Iela Cena Platība Telpas Stāvi €/m2 Zemes platība Z €/m2
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924
DB:houses1d900974f2
Geo: 57.394914172903185,21.555652285040537
Ērtības:



Продаётся особняк, в историческом центре Вентспилса, вблизи замка, рядом с набережной-променадом .

Сдан в эксплуатацию в 1998 году. Общая площадь 569 м2. Все городские коммуникации, кроме отопления (автономное, дизельный котел-автомат), есть дизель-генератор. Дом и территория оборудованы системой видеонаблюдения и находятся под охраной по договору. Установлен домофон с функцией записи, цветным дисплеем и 2-мя переносными трубками (для удобства). Интернет, спутниковое ТВ, 3х фазное электричество, обеспечивающее все потребности дома в электро-обеспечении. Водоснабжение с фильтрами и 2 счетчиками для раздельного учета воды и возможностью переключения на воду из колодца.

В цокольном этаже расположены котельная, прачечная и 2 помещения, оборудованных как уютный бар с винными шкафами и встроенными стеллажами.

На первом этаже расположены:
Две прихожие (парадная, и со стороны сада),
Холл 1 этажа с лестницей,
Гостевой санузел
Малая гостиная,

Спортивно - оздоровительная зона (бассейн: с подогревом, очисткой, освещением, сауна и инфро-красная баня, душевая, спортзал)

а так же жилая зона: кухня, каминный зал, гостиная, хозяйственно-кладовая комната).

В доме 2 гаража, один из которых соединён с жилой зоной (проход через хозяйственно - кладовую комнату, что очень удобно, например при закупке большого количества продуктов или хозтоваров). В этом же гараже (в непосредственной близости от камина) хранятся дрова. Второй гараж изолирован, но помимо въездных ворот имеет выход во двор, что делает его очень удобным для хранения садовых инструментов, принадлежностей, декора, гриля, др. К прихожей со стороны двора примыкает удобная солнечная веранда (двор и сад расположены на южной стороне),
которая, если широко раскрыть стеклянные двери вместе с большим крыльцом образует просторное уютное место для посиделок и барбекю с видом на ухоженный сад).

Во дворе удобный подьезд непосредственно к крыльцу, а так же достаточно места для размещения нескольких машин. Второй этаж дома, личный. Лестница ведёт в большой открытый холл 2 этажа, из которого слева проход в детскую половину: санузел с душем, спальная со встроенным гардеробом, 2 жилых комнаты (в каждой по балкону) и зимний сад.

Справа от лестницы родительская зона: спальня, с небольшим балконом в сад, гардеробная комната и санузел. Непосредственно перед лестницей за арочной стеной находится удобный рабочий кабинет.

Винтовая лестница перед арками ведёт на четвертый этаж, который фактически является чердаком, однако в центре дома он образует единое пространство со вторым этажом, где находится библиотека со встроенными шкафами с освещением.

В обоих концах библиотеки 2 выхода на чердак (в правую и левую его половины).
Площадь земельного участка 1253 м2, из которых примерно 1/3 вымощена плиточками, а около 2/3 : сад и газон. (Прилегающая земля площадью 1036 м2 также принадлежит этим же хозяевам и может быть продана). Территория с освещением, Сад ухожен, растут и плодоносят 3 яблони, слива, вишня, черешня, плодоносит (. ) персик, много декоративных кустов и цветов, высокая голубая ель, миндальное деревце. Весной прямо напротив окон каминного зала обильно цветут магнолии. Сад ориентирован на южную сторону, а дом надёжно защищает сад от ветра и посторонних глаз, что позволяет чувствовать себя комфортно и свободно, находясь в самом центре города. Во дворе садовая мебель, вазы и декор (цементная смесь), не требующие того, что бы заносить их в дом на зиму. Вазоны из этого же материала на фасадном балконе 2 этажа. Оборудовано место для костра.

Ворота в гаражи и на территорию автоматические, с пультом, в том числе – и для снятия сигнализации. Дом тёплый, надёжный, построен из кирпича, грамотными строителями и бережно поддерживаемый владельцами. В 2010 году заменён деревянный забор по всему периметру, нижний ярус водостоков и кафель на крыльце – со стороны веранды. В 2014 году полностью заменена штукатурка по всему периметру здания, произведён косметический ремонт малой гостиной, кухни и одного из гаражей.

Дом продаётся практически со всей обстановкой. Объект полностью соответствует критериям получения ВНЖ, нерезидентами Латвии. Поможем оформить ипотечный кредит в банке. Полное юридическое сопровождение сделки.

Если Вы хотите выгодно продать свою недвижимость - обращайтесь, купим сами или поможем с реализацией. Наш офис находится в самом центре города Вентспилс, на ул. Гертрудес 13, на втором этаже. Рабочее время 10:00 - 17:00.Суббота и воскресенье – выходные.

Pārdod savrupmāju, Ventspils vēsturiskajā centrā, pils tuvumā, netālu no piekrastes promenādes.
Nodota ekspluatācijā 1988. gadā. Kopējā platība 569 m2. Visas pilsētas komunikācijas, izņemot apkuri (autonomā, dīzeļdegvielas katls- automātika), ir dīzeļ-ģenerators. Māja un teritorija aprīkoti ar videonovērošanas sistēmu un saskaņā ar līgumu tiek apsargāti. Uzstādīts domofons ar ierakstīšanas funkciju, krāsainu displeju un 2 pārnēsājamām klausulēm (ērtībai). Internets, satelīttelevīzija, 3 fāžu elektrība, kas nodrošina visas mājas elektroapgādes vajadzības. Ūdensapgāde ar filtriem un 2 skaitītājiem atsevišķai ūdens patēriņa uzskaitei un iespēju pārslēgt uz ūdens apgādi no akas.
Cokolstāvā atrodas apkures telpa, veļas mazgātuve un 2 telpas, iekārtotas kā mājīgs bārs ar iebūvētiem vīna skapjiem un plauktiem.

Pirmajā stāvā atrodas:
divas priekštelpas (parādes un no sētas puses)
1. stāva halle ar trepēm
Viesu sanmezgls
mazā viesistaba
sporta- veselības zona (baseins: apsildāms, attīrāms, apgaismots, sauna un infrasarkanā pirts, dušas telpa, sporta zāle)
ir arī dzīvojamā zona : virtuve, kamīnzāle, viesistaba, saimniecības noliktavas istaba.

Mājā ir 2 garāžas, no kurām viena ir savienota ar dzīvojamo zonu ( ieeja caur saimniecības noliktavas istabu, kas ir ļoti ērti, piemēram, liela daudzuma produktu un saimniecības preču pirkumiem). Šajā pašā garāžā (netālu no kamīna) glabājas malka. Otrā garāža ir izolēta, bet papildus iebraucamajiem vārtiem ir izeja uz pagalmu, kas padara to ļoti ērtu dārza instrumentu, piederumu, dekorāciju, grila u. c. lietu glabāšanai. Priekštelpa no sētas puses robežojas ar ērtu, saulainu verandu (pagalms un dārzs izvietoti dienvidu pusē), kas, ja plaši atver stikla durvis, kopā ar lieveni, veido plašu, mājīgu vietu pasēdēšanai ar barbekju ar skatu uz sakoptu dārzu.

Pagalmā ir ērta piebraukšana lievenim, kā arī pietiek vietas vairāku mašīnu novietošanai. Mājas otrais stāvs ir personīgs. Trepes ved uz lielu atvērtu halli 2. stāvā, no kuras pa kreisi ir pāreja uz “bērnu pusi” : sanmezgls ar dušu, guļamistaba ar iebūvētu garderobi, 2 dzīvojamās istabas (katrā ir balkons) un “ ziemas dārzs”.
Pa labi no trepēm ir “vecāku zona”: guļamistaba ar nelielu balkonu uz dārzu, garderobes istaba un sanmezgls. Tieši pirms trepēm aiz izliektas sienas atrodas ērts darba kabinets.

Vītņveida kāpnes pirms arkām ved uz “ ceturto stāvu”, kas faktiski ir bēniņi, tai pašā laikā mājas centrā tie veido telpu ar otro stāvu, kur atrodas bibliotēka ar iebūvētiem skapjiem ar apgaismojumu.
Abos bibliotēkas galos ir 2 izejas uz bēniņiem (uz labo un kreiso pusi).

Zemes gabala platība 1253 m2, no kuriem apmēram 1/3 nobruģēta, bet apmēram 2/3: dārzs un mauriņš. (Pieguļošais zemes gabals 1036 m2 arī pieder šiem pašiem īpašniekiem un var tikt pārdots). Teritorija apgaismota, dārzs sakopts, aug un dod augļus 3 ābeles, plūmes, ķirši, saldie ķirši, dod augļus (. ) persiks, daudz dekoratīvo krūmu un ziedu, augsta sudrabegle, mandeļkoki. Pavasarī tieši iepretī kamīnzāles logiem krāšņi zied magnolijas. Dārzs vērsts uz dienvidu pusi, bet māja droši aizsargā no vēja un ziņkārīgo acīm, kas ļauj justies ērti un brīvi, atrodoties pašā pilsētas centrā. Pagalmā ir dārza mēbeles, vāzes un dekors (cementa veidojums), kuru ziemā nevajag nest mājā. No tāda paša materiāla ir vāzes fasādes 2. stāva balkonā. Ir iekārtota vieta ugunskuram.

Garāžu un teritorijas vārti ir automātiskie, ar pulti, tai skaitā – arī signalizācijas noņemšanai. Māja ir silta, stabila, celta no ķieģeļiem, to būvēja profesionāli celtnieki un saudzīgi uztur īpašnieki. 2010. gadā nomainīts koka žogs visapkārt, zemākais notekcauruļu līmenis un flīzes uz priekšejā lieveņa – no verandas puses. 2014. gadā pilnībā nomainīts apmetums visapkārt mājai, veikts mazās viesistabas, virtuves un vienas garāžas kosmētiskais remonts.

Māja tiek pārdota praktiski ar visu aprīkojumu. Objekts pilnībā atbilst uzturēšanās atļaujas saņemšanai Latvijas nerezidentiem. Palīdzēsim saņemt hipotekāro kredītu bankā. Pilna darījuma juridiskā pārraudzība.

Ja Jūs vēlaties izdevīgi pārdot savu nekustamo īpašumu- vēršaties pie mums, nopirksim paši, vai palīdzēsim ar realizāciju. Mūsu ofiss atrodas pašā pilsētas centrā, Gertrūdes ielā 13, otrajā stāvā. Darba laiks 10:00-17:00. Sestdienās un svētdienās-brīvs.

For sale private house, in Ventspils in the historic center, near the castle, close to the seacoast promenade.
Put into operation in Year 1988. Roominess 569 m2. All city communications, except heating (autonomous, diesel automatics boiler), has a diesel-generator. The house and the area equipped with video surveillance systems and guarded, according to contract. Installed intercom with recording function, color display and two portable handsets (for comfort). Internet, satellite TV, 3-phase electricity, which provides all home electrical needs. Water supply with water filters and 2 meters for separate water metering and possibility to switch on the water supply from well.

In the basement has a boiler room, laundry and 2 premises, furnished in the cozy bar with a built-in wine cabinets and shelves.

On the ground floor located:
two anterooms ( front and from the back side)
1st floor hall with stairs
guest bathroom
a small living room
sport- health area ( swiming pool :heated, purified, enlightened, sauna and infrared sauna, shower room, gym )
It is also a living zone : kitchen, fireplace, living room, utility room. In the house has a 2 garages, one of which is connected to the living area (entrance through a farm warehouse room, which is very comfortable, for example, for purchase of large quantities of products and household goods). In the same garage (near the fireplace) stored firewood.

The second garage is isolated, but is addition entrance gate has an entrance to the yard, which makes it very comfortable for storage garden tools, accessories, decorations, barbecue and other things.
Anteroom from back side is bordered by a comfortable, sunny veranda (yard and garden located on the south side). If widely open the glass door, along with a wide porch made up cozy place, where you can sit with a barbecue, overlooking the well-kept garden. In the yard has a comfortable drive up to porch, as well as enough place for several car parking. The second floor is a personal. Stairs leading to a large open hall on the 2nd floor, from which to the left is a transition to a "children's party" :bathroom with shower, bedroom with built-in wardrobe, 2 living rooms (each has a balcony ) and “ winter garden”.

To the right of the stairs is the "parents zone” : a bedroom with a small balcony to the garden, dressing room and bathroom. Just before the stairs behind the curved wall is the comfortable cabinet.

Spiral stairs before the arches leading to the "fourth floor", which is actually a loft, at the same time it provides the space in the house centre for the second storey, where located the library with built-in closets with lighting.

Both ends of the library are two exits to the attic (to right and left side).
Plot of land 1253 m2, of which about 1/3 paved, but but about 2/3 a garden and lawn. (Adjacent piece of land in 1036 m2 also belongs to the same owners and can be sold ). Territory lighted, well maintained garden, grows and gives fruits three apple trees, plums, cherries, sweet cherries, bearing fruit (. ) peach, many ornamental shrubs and flowers, high spruce-tree, almond trees. In The spring directly opposite the fireplace room windows beautiful blooming magnolia. Garden on the south side, but house safely protected from wind and prying eyes, which allows to feel comfortable and free, being in the city center. In the yard is a garden furniture, vases and decor (cement formation), which do not need to bring the house in winter. Of the same material are vases of the 2nd floor balcony. It is arrange place for fire.

Garage and territory gates are automatic with remote control, including - the alarm removal. The house is warm, stable, built of brick, it was built by professional builders and carefully maintained by the owners. In Year 2010 replaced a wooden fence arond the house, lower sewer rate and tiles on the front porch -from the veranda side. In Year 2014 completely changed the plaster around the house, made repair in small living room, kitchen and a single garage. The house is sold with practically all the equipment. Object is valid for receiving a residence permit in Latvia. We can help you with getting mortgage in the Bank. Full legal support.

Līdzīgi piedāvājumi

Vieta Iela Cena Platība Telpas Stāvs €/m2 Zemes platība Zemei €/m2
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924
Ventspils un raj., Ventspils Ostgals 1 450000 569.00 10 3 790.8612 2289.00 196.5924